Если у вас нет собственного имущества для организации бизнеса, не отчаивайтесь. Сегодня деятельность разнообразна: одни организуют и продвигают свои бизнес-идеи, а другие зарабатывают деньги, сдавая им коммерческую недвижимость. Сегодня здесь сдаются в аренду отели, ночные клубы и бары, квартиры, бутики, торговые центры, квадратные метры площадей под торговые заведения и т.д. Поэтому каждый начинающий или продвинутый бизнесмен сможет найти для себя оптимальные варианты аренды.
Прежде чем решить, что именно арендовать, нужно внимательно изучить рынок коммерческой недвижимости. Дополнительно нужно выделить время на ознакомление с нюансами и сложностями лизинга, что позволит совершить грамотную и успешную сделку, от совместной работы которой будут довольны обе стороны. Об особенностях аренды коммерческой недвижимости смотрите по ссылке https://moidomiks.ru/novosti/osobennosti-arendy-kommercheskoj-nedvizhimosti.
Советы начинающим
Первый совет — обратиться к надежному, желательно крупному арендодателю, например, к владельцу торгового центра. Такие подрядчики не обманывают, потому что им важнее положительный имидж и репутация.
Второе предложение – подписать договор аренды. Именно этот документ помогает арендодателям разрешать споры, договариваться об условиях партнерства и других аспектах сделки. Договоры аренды или аренды становятся основным средством защиты прав человека от этой проблемы. Его положения в равной степени определяют обязанности и права арендодателей и арендаторов коммерческой недвижимости.
Что именно может быть написано в таком юридическом документе, как трудовой договор. Во-первых, проверьте полноту и достоверность информации о состоянии арендуемого недвижимого имущества. Вы также должны убедиться, что арендодатель владеет правами на коммерческую недвижимость. Если дом не принадлежит другой стороне, то ваш договор будет недействителен. Поскольку не все разбираются в юридических вопросах, лучшим решением будет обратиться к профессионалу. Некоторые компании предлагают готовые договоры, которые вам, как арендодателю, просто необходимо подписать. В этой ситуации не стоит торопить события, так как в таких договоренностях часто есть подводные камни. Все моменты нужно внимательно изучить, а если что-то непонятно, проконсультироваться у стороннего юриста.
Просто подписанный договор не всегда является полноценным документом. В большинстве случаев договоры требуют нотариального заверения и регистрации. Помимо договора аренды, вам также необходимо будет предоставить в реестр пакет документов, подтверждающих ваше право пользования помещением для бизнеса.
